Важко не помітити, як стрімко розвивається та розростається обласний центр Закарпаття – місто Ужгород. Нове будівництво ведеться як у центральній його частині так і на окраїні і, у більшій мірі, пов’язане з будівництвом саме житла. Серед найвідоміших місцевих забудовників – компанія «Traksler Development» на чолі з керівником – Робертом Тракслером. На її рахунку 14 років роботи на ринку Ужгорода, понад 830 зданих в експлуатацію квартир площею майже 70 тисяч квадратних метрів. Як цікава тема переросла у прибутковий бізнес спілкуємося з його засновником, закарпатцем Робертом Тракслером.
Спочатку була … «тема»!
Бізнесом Роберт Йосипович займався не один десяток років. Та кардинальна зміна напряму діяльності бізнесмена відбулася у 2005 році. Він звернув увагу на тенденції та помітну активізацію будівництва житла у великих містах, в той час як в Ужгороді цей ринок був дуже млявим та неактивним. Тоді, займаючись продажем будівельних матеріалів, Роберт вирішив заповнити знайдену нішу:
«У бізнесі завжди так. Є тема – треба її починати, доки цього не зробив хтось інший. Звісно на початковому етапі було багато переживань: як будувати, для кого будувати, чи будуть ужгородці купувати житло. Втім, як виявилося, багато знайомих чекали на такий проект та радо до нього долучилися. Так з’явився один комплекс, другий, третій. Кожен наш наступний проект – кращий за попередній. Але усіх їх об’єднує надійність, практичність, функціональність та індивідуальний підхід до клієнта».
Не продати, а задовільнити потребу
Принцип задоволення потреб людей – основоположний у діяльності Роберта та його компанії. Забудовник намагається не просто будувати квадратні метри житлової площі, але створювати комфортне та розумне житло, що відповідає усім вимогам їх власників. Саме тому усі проекти компанії – це не окремі будинки, розкидані по місту, а цілісні комплекси з власною інфраструктурою:
«Щоб жити у комфорті не достатньо облаштувати власну квартиру. Усе, що людина бачить за вікном, створює атмосферу її помешкання: нові будинки навколо, тротуари, територія тощо. Тому ми завжди беремо велику ділянку, щоб розробити концепцію і побудувати усю необхідну інфраструктуру: дороги, комунікації, майданчики, парковки, озеленення і т.д.»
Втім, і власне самому житловому приміщенню у компанії приділяють не менше уваги. У цьому питанні фахівці пропагують купівлю квартир на етапі будівництва, щоб кожний клієнт міг облаштувати її на власний смак і не повертався, скажімо, до руйнування стін чи переносу розеток. Усе це обговорюється і реалізовується, звісно ж в межах будівельних норм. Роберт переконує, така ж лояльність і у фінансових питаннях:
«Ми пропагуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта у відповідності до його можливостей та потреб. Саме тому нам довіряють і готові в нас інвестувати. Ключовий принцип – не будувати, щоб продати, але для того, щоб якомога краще задовольнити потребу людини».
Новий проект – нові масштаби
На сьогодні компанія повністю забезпечена власною технікою та кадрами, постійно знаходиться у пошуку нових ідей та сучасних технологій. Наразі забудовник реалізовує найбільший свій проєкт, а саме будівництво ЖК «Квадрат» у передмісті Ужгорода – селі Минай (вул. Волошина). Це унікальний комплекс загальною площею будівель у майже 50 тисяч квадратних метрів, аналогів якому в області немає. Він матиме свою автономну інфраструктуру (магазини, кафе, піцерія, фітнес-центр, дитячий садок), кожна квартира матиме своє паркомісце, під’їзди обладнані приміщенням для зберігання велосипедів та колясок. Однак внутрішня частина комплексу буде повністю закрита від авто. Тут буде встановлено кілька різноманітних дитячих майданчиків, алея для прогулянок та заняття спортом, міні футбольне поле і навіть виділене спеціальне місце для вигулу собак. Всі будинки відповідають європейським нормам енергозбереження. Комплекс повністю працюватиме на електриці (без газу) – досвід його попередника, ЖК «Вишневий», довів – така система дозволяє майже вдвічі економити на опаленні!
Ще один приємний сюрприз від забудовника – повне 10-річне обслуговування комплексу. Мешканці не платитимуть ні за вивіз сміття, ні за прибирання, ні за ліфт, чи інші господарські видатки. Опісля завершення цього терміну власники квартир зможуть вирішити чи створювати ОСББ чи користуватися послугами компанії.
«Ми зацікавлені у тому, щоб побудовані нами житлові комплекси були належним чином доглянуті. Тому ми вирішили відкрити новий напрям і продемонструвати як це можна організувати», – розповідає очільник «Traksler Development».
Надійне плече
Звісно ж такий масштабний бізнес не може обійтися без надійних партнерів. У свій час компанія «Traksler Development» довірила свої фінанси закарпатському КОМІНВЕСТБАНКУ і не пошкодувала про це ні дня.
«З розвитком компанії виникла проблема з комфортною оплатою нерухомості нашими клієнтами на території усієї області. Враховуючи, що найбільша мережа відділень саме у КОМІНВЕСТБАНКУ, ми вирішили скористатися його послугами. Однак були й інші причини: надзвичайно приємно працювати з банком, персонал якого від касира до власника ти знаєш особисто. Тут працює дійсно команда спеціалістів, які завжди готові допомогти, щодня забезпечують якісне обслуговування не тільки компанії, але й наших клієнтів», – каже Роберт Тракслер.
Розвиток бізнесу в Ужгороді неодмінно грає на користь громади. Тим паче, коли мова йде про впровадження сучасних технологій та дотримання моральних принципів ведення справи. Сподіваємося, таких добрих прикладів у нашій області більшатиме, а історія успіху компанії «Traksler Development» надихне Вас на нові проєкти та мотивуватиме досягати власних цілей.