В Ужгородській міськраді пройшли громадські слухання щодо детального плану території (ДПТ), обмеженої вулицями Сікорського (раніше – Можайського), Генерала Свободи, Героїв 128-ї бригади (раніше – вул. 8-го Березня). Серед основних зауважень мешканців – зупинити будівництво нового ЖК, яке зводиться впритул до їхніх будинків, а також зберегти від забудови зелені зони. 

Головуючим на слуханні був головний архітектор міста Олег Боршовський. На засідання прийшло близько 30 мешканців мікрорайону, зокрема представники ОСББ.  До всіх звернувся і проєктувальник Євгеній Приходько. 

Новий ЖК чи спорткомплекс?

Головна вимова мешканців – зупинити забудову на території колишньої котельні (№9 на карті). На новому плані там передбачена житлова багатоповерхова забудова (Ж-4). 

Мешканці будинку кажуть, що попри те, що цей ДПТ не затверджений, будівництво там вже розпочалося. І як вони стверджують, незаконно. “Ми навіть не бачили паспорт об’єкту, який там почали будувати”, – каже мешканець Тібор Мадярош. 

Мартин Михайло, мешканець будинку Генерала Свободи 9А,  додає:

– Там вже забетонували бетонні площадки, вирубали дерева, все розчистили. Це у нас прямо під вікнами, навіть 20 метрів нема! У нас із зелених зон – тільки по 4 метри навколо будинку, й те забирають. І найгірше – цей багатоповерховий будинок, якщо його збудують, йде просто впритул до нашого будинку. Це за якими нормами? Зроблять нам тут “шанхай”, як на вулиці Лінтура!” – обурюється чоловік. 

Адвокатка та мешканка цього мікрорайону Наталія Майстренко внесла пропозицію від громади: змінити функціональне призначення території, на які розташована котельня, з житлової забудови на “територію закладів культури та довкілля” з дозволом тільки на 2 поверхи для забудови. 

Важливо додати, що у документі ДПТ йдеться про “реконструкцію котельні під спортивний зал загального користування, для активних видів спорту”. Чи буде він побудований – розуміння наразі немає, адже під час слухань це питання не піднімалося. 

Інші критичні зауваження: зелені зони, парковки та місця для збору сміття

На громадських слуханнях говорили також про збереження зеленої зони (зона “Р3”), яка у майбутньому може стати сквером ім.Героїв 128-ї бригади. Також у ході обговорення з’ясувалося, що наразі під загрозою забудови не перебуває територія між будинками (№11 на карті), яка перейшла у власність ОСББ. 

Мешканці будинку на вулиці Генерала Свободи, 6 скаржаться, що через нове будівництво вони втратили прибудинкові парковки. Кажуть, що їм ніде залишати авто, адже наявну парковку перекрили парканом. Проєктант Євгеній Приходько запропонував облаштувати платні місця для паркування.

Ще один болючим питанням для громади є недостатня кількість обладнаних майданчиків для сміття. Згідно з ДПТ пропонується встановити підземні контейнери для сміття. Але проєктант не пояснив, де саме та як це буде зроблено. 

Що далі?

Наразі до 28 грудня мешканці можуть подавати свої зауваження до ДПТ, які передадуть розробнику. Після внесення змін, погоджувальна комісія у складі 20 членів з числа мешканців будинку, має їх погодити, і відтак питання винесуть на сесію міської ради. 

Громадське обговорення щодо детального плану цієї території, стартували ще у вересні 2017 року. З того часу, як каже Олег Боршовський, було понад 15 спроб внести правки та його затвердити.