Громадські слухання щодо детального плану території, обмеженої вулицями Сікорського (раніше – Можайського), Генерала Свободи, Героїв 128-ї бригади (раніше – вул. 8-го Березня) проведуть у четвер, 18 грудня в Ужгородській міськраді.
Згідно з проєктом на території передбачено будівництво підземного сміттєвого контейнера, автостоянок для мешканців багатоквартирних будинків, дитячих майданчиків, спортивного майданчика в межах території школи із загальним доступом, комерційної будівлі, забудова вздовж вулиці Швабської та багаторівневої наземної стоянки.
План існуючого використання. Опорний план
Схема функціонального зонування території. Детальний план території, який виносять на громадський розгляд
В проєктній документації стосовно території йдеться, що планується ущільнення існуючої забудови та благоустрій територій:
– Планується будівництво 1 багатоквартирного житлового будинку, з вбудованими комерційними приміщеннями, вздовж вулиці Можайського, орієнтовною загальною площею 2800м², та орієнтовною житловою площею 1680 м², з площею комерції близько – 350 м². Планується провести реконструкцію котельні під спортивний зал загального користування, для активних видів спорту, в внутрішньо дворовому просторі перпендикулярно вулиці Генерала Свободи. Площею забудови складає 1350 м². Вздовж вулиці Сікорського (раніше – Можайського) планується будівництво центру розвитку дитячої та юнацької творчості. Площею забудови 700 м², 1400 м² – загальної площі, 1120 м² чистої підлоги, – йдеться у документації.
Громадські слухання відбудуться 18 грудня 2025 року о 15:00 в приміщенні Ужгородської міської ради за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3, мала зала.
– Із паперовими матеріалами проєкту містобудівної документації (у тому числі у вихідні дні та в неробочий час) можна ознайомитись у фоє приміщень Ужгородської міської ради, – кажуть у міськраді.
Що таке детальний план території?
Детальний план території (ДПТ) – це містобудівна документація на місцевому рівні та землевпорядна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток цієї території. Тобто, ДПТ деталізує положення генерального плану міста на конкретній території. Наразі, в Ужгороді діє генплан 2004 року. З листопада 2024 року почалося громадське обговорення нового генплану міста.
Як пояснював депутат Ужгородської міськради Валентин Штефаньо, детальний план території — це невеликі плани маленьких територій діючого генплану 2004 року, які депутати уточнювали або змінювали майже на кожній сесії міськради.
Такі зміни були дозволені до 1 січня 2025 року. З початку року за законом, прийнятим Верховною Радою, повністю заборонено змінювати план міста за допомогою детальних планів.
Адвокатка Наталія Майстренко пояснила, що закон про зміни щодо забудови територій №711-IV, від 17 червня 2020 року давав можливість до 1 січня 2025 року визначати функціональне призначення детальними планами території, а не змінювати. Натомість депутати Ужгородської міськради щоразу це призначення змінюють, каже адвокатка: із садибної забудови змінили на багатоквартирну, землі загального користування або той же парк теж змінюють під багатоквартирну забудову тощо.