В Ужгороде в феврале наблюдается спрос на одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса.
Однако интересуются клиенты и дорогим жильем. «Есть спрос как на недорогие квартиры, так и на недвижимость стоимостью 4000 – 5000 грн. Такие квартиры ищут в новостройках Ужгорода. Кроме этого, клиенты хотят снять жилье, в котором еще никто не проживал », – рассказал риелтор Юрий Мордованец,
Требования арендаторов
По словам Юрия Мордованца, на рынке есть много квартир, которые предлагаются без мебели, и клиенты нередко снимают такое жилье. Если арендаторы ищут полностью обустроенное помещение, то обращают внимание на наличие кровати, шкафа-купе, полностью меблированной кухни. По технике для клиентов важны – холодильник, стиральная машина и телевизор. «Если в квартире нет телевизора, то просят владельцев установить», – рассказал риелтор.
Цены и предложения рынка
Недвижимость эконом-класса
Арендовать квартиру в Ужгороде на окраине города можно за 2000 грн. За однокомнатное жилье эконом-класса в прицентральных районах просят от 2500 грн, а в центре – от 3000 грн. Минимальные цены на двухкомнатные квартиры варьируются от 2200 до 3500 грн в зависимости от места расположения дома.
Недвижимость бизнес-класса
Арендовать жилье сегмента «бизнес» на окраине города можно за 4000 грн. В прицентральных районах и центре однокомнатные квартиры дороже на 500 – 1000 грн. Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 4500 грн, если они находится на окраине города.
Отметим, что цены зависят от состояния дома, квартиры и качества ремонта. Также на стоимость влияет месторасположение дома. «На сегодня спросом пользуются квартиры в домах, расположенных у реки и вблизи центра», – отметил риэлтор.
Ценовые ожидания
По словам Юрия Мордованця, цены на аренду квартир весной могут снизиться из-за окончания учебного года и отъезд студентов. Однако для арендаторов цены на квартиры останутся высокими, ведь они кроме арендной платы платят все коммунальные услуги.