Житло в розстрочку: українці знайшли альтернативу іпотечним кредитам Криза у банківській системі змусила українців пристосуватися до нової системи купівлі квартир на первинному ринку. Якщо раніше 70% таких покупок здійснювалися за допомогою фінустанов, то тепер, за оцінками спеціалістів, ця частка впала менше 5%. Відсутність іпотечних кредитів створила умови для активного розвитку важливого інструменту на ринку нерухомості - розстрочки. Як розповідають у будівельній компанії «АvilaDeLuxe», у ситуації, що склалася, застосуванням механізму розстрочки зацікавлені і покупець і продавець: «Сьогодні забудовники змушені шукати інші шляхи стимулювання купівлі житла, в «обхід» банківської іпотеки. Цю нішу на ринку поступово зайняли розстрочка та лізинг, які є необхідністю для обох сторін»  Варто відмітити, що система розстрочок працювала й раніше. Однак у докризові роки вона була не надто популярна – у більшості випадків покупці зверталися за фінансовою підтримкою саме до банків. Та після згортання іпотеки будівельні компанії зрозуміли, що ті 70% покупців, котрі використовували кредитування, без сторонньої допомоги не в змозі зробити покупку. Відтак на ринку новобудов активно почали з’являтися пропозиції купівлі житла в розстрочку чи в лізинг. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Секрети забудовників: що треба перевірити при купівлі житла Як розповідають у БК «АvilaDeLuxe» процес оформлення розстрочки простий та швидкий. Забудовник не вимагає від покупців підтверджуючих фінансову стабільність документів, клієнти вносять початковий внесок, який і виступає гарантом виконання зобов’язань. У разі припинення платежів забудовники можуть залишити собі 10-20% суми першого внеску у якості неустойки. Ці пункти чітко прописуються у договорі, варто уважно його переглядати та, відповідно, чітко усвідомлювати свої фінансові спроможності. Таким чином, будівельні компанії нічим не ризикують, надаючи розстрочку покупцеві. Однак важливі «плюси» отримує від такої системи і сам покупець. Окрім «нульових» відсотків та зручних термінів, які сьогодні пропонуються на ринку, клієнти будівельних компаній таким чином можуть «перестрахуватися», адже повністю розрахуватися вони можуть вже коли об’єкт готовий. У питанні умов оформлення розстрочки платежу на ринку панує широке різноманіття. Такі рішення забудовники приймають враховуючи свої фінансові можливості та бізнес-політику. Терміни розстрочки можуть коливатися від 3-6 місяців до декількох років, а відсоткові ставки від 0 до 15-17%. Зазвичай ці дві величини поєднані і чим більше термін розстрочки, тим більша її вартість (%). Різняться і суми початкових внесків - в окремих випадках вони можуть складати навіть рекордні 5% від загальної вартості житла.  У БК «АvilaDeLuxe», що будує в Ужгороді багатоквартирний будинок класу «Люкс», пропонують своїм клієнтам безвідсоткову розстрочку терміном до 12 місяців. Важливо, що в договорі не передбачено можливість збільшення ціни за придбані квадратні метри до завершення будівництва і зміну ціни на викуплену частку у зв’язку зі зміною курсу долара. Саме на ці пункти договору у будівельній компанії радять звертати особливу увагу при купівлі житла в розстрочку.ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Зона відпочинку на даху: цікава новинка з’явиться в Ужгороді (ФОТО) Більше інформації ви можете отримати на сайті БК «АvilaDeLuxe», або ж звернувшись до Центру продажу квартир у вашому місті. |
||||
128-я бригада, авто, АТО, взятка, винарня, вино, гандбол, гороскоп, граница, депутат, дзюдо, ДТП, Закарпаття, Закарпатье, курс валют, курьез, ліки, Мир, Москаль, Новий Рік, Новини Закарпаття, Отдых, политика, пророчество, развлечения, религия, скандал, спорт, традиция, турист, убийство, ужгород, Україна, Украина, футбол, Хокей, шафрани, Шок, шоу, Эксклюзив
Показати всі теги {link}
Показати всі теги {link}
|
Ви зайшли як не зареєстрований користувач!
КОММЕНТАРI (1)
|